1) 整个项目总占地面积1.64万㎡，总建设面积约为9.25万㎡；地下室建筑面积2.58万㎡，计容积率面积为6.6万㎡，容积率≤4.0，绿化覆盖率≥30%；由03/04两个地块的2栋智能研发产业用房+2栋产业配套用房所组成，且4栋塔楼同步开发建设。

　　2) 产品集办公、研发、配套居住，管理于一体综合型高端特色园区，其中1号楼、3号楼为产业配套用房、2号楼、4号楼为智能研发产业用房；而本次预售的圳发云府则位于03地块1号楼及2号楼。本项目产业配套用房（1号楼、3号楼）面积共计约为1.5万

　　3） 智能产业用房(厂房）总计20层，标准层面积约为1272.48㎡，层高为4.5-6m，共21套；产业配套用房（宿舍）总计19层，户型建面约为44-97㎡产品，层高约3m，共计123套；

　　开发商售楼部咨询/预约电话：（中介勿扰）温馨提示：看房请务电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！为您安排楼盘内场销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！

　　【货梯】：2台3吨货梯（开门：宽1.9*高2.4m；轿厢：宽2*深2.72*高2.7m）

　　【装修情况】：毛坯交付（大堂精装），预留上下水位管道位、管道井（上排气下排水）

　　【项目配套】自带1400㎡临街商业配套、高端业主私享会所（宴会厅、路演厅等）完美体育、体育活动中心（空中泳池、篮球场）、架空层休闲活动室

　　世界一流科学城：光明科学城腾飞，打造深圳科创中心，拥有119个科技创新平台

　　产学研聚集地：中山大学深圳校区、中国科技学院深圳理工大学落户光明，且杜邦、迈瑞、大疆、贝特瑞、华星光电、普联等大批龙头高科技企业已纷纷入驻

　　园区坐标深圳西部中轴，海陆空运输通道集结，南光高速口旁，30分钟直抵宝安、南山、福田、东莞松山湖

　　园区位于地铁13号线光明段东周路站旁，坐拥4地铁+3高速+2高铁+1机场便捷轨道交通

　　2021年底圳发云谷项目，已荣获政府授牌“光明区高端医疗器械特色产业创建园”，聚焦引进先进生物医疗技术及企业，为高端生物医疗和新一代信息技术的初创公司提供全方位支持。

　　目前光明区拥有国家高新技术企业1285家及1318家规上企业入驻，其中包含华星光电、普联等5家年产值超百亿企业

　　深圳区域罕有的可售型生产研发用房，享有独立红本产权，建面约1260㎡研发生产空间，一层一户一证，可做企业固定资产配置。

　　层高4.5-6m、承重0.65-1.2T/㎡、耐火等级高完美体育官方网站、7度抗震等产品指标满足企业高标准生产需求，打造高规格生产空间，实现工业上楼。