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完美体育“身边的变化--基本公共服务品质提升”主题系列新闻发布会——市住房城乡建设局专场

2023-12-11 12:51 已有人浏览 小编

  今天举行“身边的变化--基本公共服务品质提升”主题系列新闻发布会市住房城乡建设局专场。我们特别邀请到市住房城乡建设局党组书记、局长朱臣先生,市住房城乡建设局党组

  今年以来,市住房城乡建设局以满足人民群众美好生活需求为导向,进一步完善机制,提高标准,综合施策,切实推动住建领域基本公共服务“由表及里”、从城市到乡村全面提质扩容,让广大群众能够感受到生活品质的“心”变化,促进幸福感、获得感、满意度不断提升!

完美体育官网“身边的变化--基本公共服务品质提升”主题系列新闻发布会——市住房城乡建设局专场

  城市空间更友好。贯彻“人民城市人民建,人民城市为人民”理念,加快实施城市更新,编制《市城区城市更新专项规划》,印发《关于推进城市更新工作的实施意见》,建立“市级抓统筹、县(市、区)级抓落实、街道(社区)引导、群众积极参与”的城市更新推进模式。立足群众需求,集中打造了黄河植物园、儿童乐园、滨城区休闲公园、张肖堂儿童乐园等一批城市更新项目,沾化区徒骇河东岸老城片区项目、滨城区政和社区微更新等项目列入省级示范。滨城区府前社区、黄河社区、玉龙湖社区等30个社区成功创建省级绿色社区。系统化全域推进海绵城市建设,将绿色、人文、全龄、生态等理念融入城市建设“全场景”,焕发城市空间新魅力!

  设施功能更完善。践行“平、洁、绿、畅、靓、谐”城市精细化管理理念,听取群众意愿,加快补齐基础设施短板,大幅改善人居环境品质。开展道路人行道提升行动,实施“网格化巡查+精细化养护+抄手式运维”模式,11条道路及滨州实验学校过街天桥建成投用,建成100台汽车充电桩,道路人行道完成修复57万平方米,邹平市鹤伴六路(中轴线至西外环)建设项目、阳信县城市道路基础设施建设项目等路网提升项目顺利推进,新建市域高压次高压天然气管网40公里,完成老化燃气管道更新改造60公里,新增集中供暖面积278.14万平方米,保障了城市路桥安全畅达、市政设施平稳运行。

  村居环境更优化。深入推进农村厕所革命,全市完成1767户农村无害化卫生厕所改造,进村入户开展农村改厕问题摸排整改。构建运行“管控一体、智能高效、循环利用”的长效管护机制,向村民发放厕所使用“明白纸”,全方位提供厕具维修、粪污清运、利用处理等基本服务,切实解决改厕群众后顾之忧,真正实现农村厕所环境的“大改善”,倡树乡村文明“新风尚”。

  村镇风貌更和美。抢抓政策机遇,坚持示范引领,扎实开展小城镇创新提升行动,邹平市长山镇、惠民县李庄镇、沾化区冯家镇、阳信县水落坡镇、博兴县兴福镇等5个小城镇入选山东省小城镇创新提升行动试点,截至目前共实施重点产业项目和基础设施建设工程47个,完成投资32.9亿元。提升农房建设管理水平,组织开展专业技术人员“下乡”服务和农村建筑“工匠”培训;全市完成农村危房改造711户,试点推进农村房屋抗震改造,博兴县98户农房抗震改造全部完成;试点探索推广绿色宜居农房,阳信县建成装配式宜居农房100套;组织开展“黄河乡居”农房设计方案征集活动,提高乡村住房建设质量和乡村风貌管控水平,打造具有黄河特色的乡村风貌,让滨州当地群众住在“黄河边”,感受“家乡美”。

  住房体系更健全。制定实施促进房地产健康发展系列政策,举办“和谐宜居·乐享置业”优秀房地产开发项目展、“6·18”线上线下展销会及“安心智选”滨州市首届存量房线上展促会等系列活动,为房地产企业和购房群众搭建良好互信平台。1-9月份,全市新建商品房网签成交均价6197元/平方米,商品房销售面积同比增长0.2%,增速位列全省第5位。加大保障性安居工程建设力度,全市新开工棚户区改造8668套,2768户棚户区居民“出棚进居”;实施139个老旧小区改造项目,关注困难群体和新市民住房难题,为629户群众发放住房租赁补贴154万元,确保广大群众住有所居、居有所安。

  房屋质量更安全。聚焦高品质住宅建设,实施房屋质量“全生命周期”管理。印发《关于全面调整新建住宅工程质量保修期的实施意见》,将防渗漏保修期由5年调整为10年,将供热系统保修期由2个采暖期调整为5个。全面推行住宅工程“先验房后收房”制度,全市累计15976户业主参加活动,处置查验问题7692项,群众获得感和幸福感显著提升。实行危大工程专项施工方案专家评估,严格施工安全隐患排查。创建“滨州市建设工程质量检测管理平台”,在全省率先研发“建设工程消防审验备案管理平台”,数字化建设助推质量安全管理提质增效。全市新开工装配式建筑200.7万平方米、新增绿色建筑628.8万平方米,助力建筑未来“可持续”。

  物业服务更到位。扎实推进增设电梯工作,出台《滨州市主城区既有多层住宅增设电梯指导导则》,全市共开工电梯51部。巩固拓展“渤海红色物业”建设三年成效,会同市委组织部、市委政法委、市民政局印发《深化提升“渤海红色物业”建设行动方案》,推进编制物业服务地方标准完美体育网站,在全省创新实施物业领域诉源治理和调诉结合工作机制,有效降低物业领域诉求数量;印发《滨州市物业承接查验实施细则(试行)》,规范物业管理服务,破解社区治理难题,努力打造邻里和谐“幸福圈”。

  公用服务更便捷。建立“智慧共享·服务民生”党建联盟,塑造市政公用行业服务“新标杆”,全市打造89家共享营业厅,实现公用事业服务“一站办好”;深化“三上门、三集成”服务活动成效,与彭李街道联合试点打造服务公示栏,涉及163个小区、4247个单元,服务大约20万居民,有力推动共享服务惠及更多群众。实施燃气橡胶软管免费更换,惠及83.85万既有居民用户;制作“燃气安全知识讲堂”系列微动画6类74部,通过各类平台推送播放,累计受众30余万人次;叫响“供热管家”服务品牌,实现开户申请、热费交纳、不用热报停及用热报修等14项用热业务线上办完美体育官网,开展访民温暖、供热条例宣贯进社区等线下服务行动,切实打通供热服务“最后一公里”。

  下一步,市住房城乡建设局将继续聚焦品质滨州建设,围绕群众“急难愁盼”,强力推动居住环境提升攻坚行动,努力办好更多为民实事,让城乡环境更靓丽、居民生活更舒适,用件件实事铺就城乡居民美好生活幸福底色!

  燃气事关群众生活和企业生产,请问市住建局在提升广大用户用气安全性、便利度方面,采取了哪些举措?

  为打造令群众满意、让群众放心的居住环境,确保群众用上安全“气”、便捷“气”、满意“气”,市住建局强化燃气安全整治,推广实施市政公用“一站式”服务,全链条提升燃气管理服务水平。

  一是规范管理,提升本质安全水平。修编《滨州市域高压次高压天然气管网规划(2021-2035年)》,累计建设高压、次高压管线余公里、中压管线余公里,基本建成互联互通、覆盖城乡的市域天然气输配网络,91个乡镇(街道)实现天然气“镇镇通”。印发《滨州市燃气管理办法》《滨州市管道燃气特许经营评估指导意见》,推动天然气行业规模化、规范化发展。系统摸排全市城镇燃气管网情况,掌握老化燃气管道底数,建立更新改造台账,60公里燃气管道更新改造年度任务全面完成。深入开展全市城镇燃气大排查大整治巩固提升行动,排查燃气企业、用户7000余家次,对发现的问题隐患实施闭环整改,坚决打好燃气安全“保卫战”。

  二是数智助力,提升业务办理效能。新建房屋建筑全面推广安装智能物联网燃气表,对既有用户到期燃气表具实施免费更换,45.73万户居民可足不出户、线上“无卡”办理燃气缴费业务。深入推进燃气业务“网上办”,37家供气企业通过微信公众号、网站、“爱山东”APP等多渠道实现业务线上办理,执行全生命周期“客服经理”服务模式,根据线上受理信息实行“上门服务”“帮办代办”。“滨州市城市基础设施生命线安全管理平台”初步建成上线,平台系统涵盖安全感知、风险预警、AR实景、无人机巡线等功能,在加强燃气等市政公用设施安全监管方面,实现“智”与“质”的提升。

  三是品质服务,提升居民用气体验。实施燃气橡胶软管免费更换惠民行动,惠及83.85万既有居民用户,基本实现“能换尽换”;制作“燃气安全知识讲堂”系列微动画,通过各类平台推送播放。持续实施共享营业厅服务扩面行动,水电气暖信视共享营业厅增加至89家,可办理共享业务106项,让群众办事更省心。着力推动服务下沉行动,与彭李街道办事处联合打造社区便民服务新模式,推动水、气、暖等“管家”进网格,12月底前完成专营单位服务热线万居民,满足群众“家门口”咨询办理业务的需求。

  下一步,市住建局继续坚持为民理念,在公用事业服务方面不断采取新举措、展现新作为,以更优质、更贴心的服务满足广大市民新期待!

  工程质量关系房屋品质和群众生命财产安全。请问市住建局在工程质量管理方面采取了哪些措施?

  今年以来,市住建局创新实施工程质量“全生命周期”管理,积极推动高品质住宅建设,努力让人民群众住上“好房子”。

  一是延伸扩面,完善管理服务体系。加强房屋建筑室外配套工程监管,推动水、气、热、道路、照明等工程与主体工程同步设计、同步交付使用,并从施工图审查、验收等关键环节严格把好质量关。建立实施重点项目帮扶机制,开展服务重大建设项目“消防审验专家行”活动,对相关工程项目做到问题“早发现、早纠正”。细化施工前准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段的管理重点,确定落实质量责任、强化培训交流、加强过程管理、推进创新创优、健全监管机制等5个方面18条重点,举办“全生命周期”质量管理现场观摩会、“好房子、大家谈”暨渗漏防治全链条质量管理交流会等系列活动,全力推进构建“全生命周期”质量管理体系。

  二是突出重点,严格过程质量管控。建立并监督落实建设单位质量首要责任清单,以及施工、监理、检测等单位质量主体责任清单;严格执行“两书一牌”和质量信息档案等质量终身责任制度,确保全市新开工项目100%签订质量终身责任法人授权委托书和承诺书,新竣工工程100%设立永久性标牌,全面实现质量责任可追溯。加强混凝土、钢筋等关系工程质量的材料管理,实施预拌混凝土生产使用“全链条”管控,对26家不符合条件的预拌混凝土生产企业实行限期整改,抽测钢筋、防水、保温等主要建筑材料1167组。着力抓好工程检测这一关键环节,创新研发“滨州市建设工程质量检测管理平台”,工程质量检测实现见证取样“保唯一”、送样收样“全线上”、检测过程“全闭环”、检测报告“可溯源”。全面推行住宅工程质量信息公示、分户验收及“先验房后收房”制度,倒逼参建单位提升工程质量水平。

  三是健全机制,提升质量管理成效。编制《滨州市建筑工程质量监督工作手册(试行)》,建立工程质量监督工作标准化清单,规范提升工程质量监督效能。开展工程质量风险分级管控差异化监管,分阶段、分步骤开展风险源识别和质量风险等级划分,进一步提升监管实效。在全市发布推行《关于全面调整新建住宅工程质量保修期的实施意见》,对6类工程全部延长质量保修期。探索推行工程质量潜在缺陷保险制度,进一步落实建设单位质量首要责任,维护住宅产权人和使用人合法权益。持续实施“先验后收‘房管家’”滨州交房模式,全市共组织15976户业主参加“先验房后收房”活动,处置业户查验问题7692项,有力提升交房质量满意率。

  下一步,市住建局将严格落实《质量强国建设纲要》部署要求,坚持百年大计、质量第一,树牢全生命周期建设发展理念,努力构建现代工程建设质量管理体系,助力打造“品质滨州·渤海建造”品牌。

  俗话说,安居才能乐业。请问,今年以来,市住建局在改善小区居民生活环境方面做了哪些工作?

  今年以来,市住建局全力实施老旧小区协同改造工程,深化提升“渤海红色物业”建设,积极稳妥推进增设电梯工程,有力促进了群众生活环境品质的提升。

  一是老旧小区改造“焕新颜”。根据排查摸底情况合理制定改造计划,今年我市对139个老旧小区实施了改造,改造项目面积176.6万平方米,惠及居民1.57万户。在改造过程中,坚持问题导向,按照基础类应改尽改、完善类能改则改、提升类尽量改造的原则,有针对性实施改造建设;同时,充分尊重群众意愿,聚焦为民、便民、安民,突出重点、整合资源,科学制定计划,进一步丰富改造内容。在改造完成后,注重长效管理,进一步优化物业服务,推动老旧小区从基础性、兜底性服务向专业化、规范化服务升级转变,从而真正达到改善环境、优化设施、提升服务的目标。

  二是物业服务水平“提品质”。着力打造以提升服务质量为目标的“渤海红色物业”品牌,相关工作经验被列入“齐鲁红色物业”建设三年行动典型经验;在此基础上,印发《深化提升“渤海红色物业”建设行动方案》《滨州市物业承接查验实施细则(试行)》,开展物业行业“五深化、五提升”工作行动,进一步规范承接查验行为,全力巩固拓展“渤海红色物业”建设成效。着力于提升物业领域投诉纠纷化解水平,印发《滨州市物业领域诉源治理和调诉结合工作实施方案》,依托“一站式”矛盾纠纷多元化解工作联席会议,打造市、县(市、区)、乡镇(街道)三级物业领域诉源治理机制和诉源治理平台。着力加强标杆引领,我市2家物业企业、5个物业服务项目荣获“齐鲁红色物业”建设星级服务企业和星级服务项目,在全市选树10名物业行业“最美物业人”,成功举办第一届滨州市物业服务行业职业技能竞赛,4个小区入选省住建厅“加强物业管理·共建美好家园”典型案例小区。

  三是住宅增设电梯“惠千家”。制定《滨州市主城区既有多层住宅增设电梯指导导则》,围绕业主协商和达成协议、方案设计和公示、工程手续办理、专营管线移位改造、施工组织及验收、财政补助资金申请使用、住房公积金申请使用等7个方面,为既有住宅加装电梯进行详细指导;对加装电梯涉及的相关协议书、委托书、申请表等,全部制定参考文本,方便群众办理相关手续,有力提高加装电梯办理效率。开展“既有多层住宅增设电梯设计方案征集活动”,评选出10部优秀设计案例,为相关小区加装电梯工作提供参考。另外,结合我市“政务公开专区现场服务活动”,举办“破解爬楼难·住建有新政”直播活动,讲解宣传增设电梯相关政策。目前,我市既有多层住宅增设电梯工作成效明显,全市增设电梯工程已开工建设51部,受到广大群众点赞认可。

  下一步,市住建局将有序实施既有居住小区“楼道革命、环境革命、管理革命”,不断提升完善小区配套设施,通过党建引领提升物业服务水平,让“安居滨州”幸福感持续升级。

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